1991〜2001年築, 専有面積46.86㎡〜66.86㎡の平均販売価格
東京都
103.3万円/㎡
前年比+18.7%
調布市
84.5万円/㎡
前年比+17.2%
マイキャッスル京王多摩川
東京都調布市多摩川一丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 56.86㎡の場合
相場
3,980万円
70.0万円/㎡
2,617
3,526
4,435
5,344
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,526万円〜4,435万円
62.0万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスル京王多摩川
3,480万円（61.2万円/㎡）/ 2階 / 56.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 61.2万円 | 2階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 48.9万円 | 2階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 58.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,299万円 | 59.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 4,499万円 | 62.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/03 | 4,599万円 | 63.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2022/11/07 | 4,599万円 | 63.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/29 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/22 | 3,288万円 | 45.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,680万円 | 47.1万円 | 3階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/19 | 2,598万円 | 45.7万円 | 3階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | マイキャッスル京王多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅8分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/20 | クリオ調布弐番館 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 2,990万円 | 54.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリオ調布壱番館 調布市下石原三丁目 | 西調布駅12分 | 2,680万円 | 52.1万円 | 51.42㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/01 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 4,590万円 | 65.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2022/09/27 | ライブタウン調布壱番館 調布市小島町三丁目 | 調布駅9分 | 5,399万円 | 79.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/01 | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 調布市小島町三丁目 | 京王多摩川駅3分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/14 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,076万円 | 65.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 3,770万円 | 53.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2021/04/02 | セトルコート調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅6分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、調布市では17.2%上昇しています。
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